标题:厦门火炬高新区向内涵式发展要土地
作者:wthwj
日期:2010-11-16 10:34
内容:
以占厦门市不到６％的工业能耗、不到１％的土地面积，实现了厦门市规模以上工业产值的３６％，初步建立起在极为有限的土地上精耕细作的开发建设模式，这是厦门火炬高新区集约利用土地及各种资源取得的成果。作为规划面积仅有１３．７５平方公里的“小”高新区，厦门火炬高新区在土地节约集约利用方面走在了全国高新区的前列。
近年来，厦门火炬高新区通过促进产业结构优化升级等内涵式发展模式，提升园区土地利用率和单位面积产出率，在土地节约集约利用上不断探索。
集群发展 促进产业结构升级
土地是城市发展进程中不可或缺的生产要素，其数量的有限性、位置的不可变更性决定了土地利用必须走节约集约的道路。厦门火炬高新区坚持科学规划、合理布局、优化用地和产业结构，提高土地的利用效率。
第一，注重规划先导，优化产业结构。规划是建设和管理高新区的基本依据，是保证土地合理利用和可持续发展的前提和基础。近年来，厦门火炬高新区按照“布局集中、产业集聚、土地集约、功能集成”的原则，建立和完善以土地利用总体规划为主，各园区控制性详细规划为辅的土地节约集约利用规划体系，为园区快速发展和合理利用土地资源提供了科学保障。
为了最大限度提升单位土地的产出效益，厦门火炬高新区先后对园区进行优化组合，重点规划建设了９个核心园区，积极培育光电、电力电器、电子信息三大主导产业和软件、生物科技、精密机械、新材料等新兴产业，形成了以先进制造业为基础，技术密集、布局合理、具有一定规模的高新技术产业集群。
产业的集群化发展有效提升和促进了土地的集约利用水平。２０１０年１－１０月，厦门火炬高新区光电产业集群累计完成工业总产值５３８．６６亿元，占园区工业总产值的４９．８％，同比增长９３．８４％，累计增量２６０．７７亿元，已成为园区经济增长的引擎；电子信息设备产业和电力电器产业分别完成工业总产值４２３．４８亿元和７５．８３亿元。
第二，注重择商选资，提高项目质量。项目是高新区的生命线，项目质量的高低直接关系到高新区经济的发展前景，也直接关系到高新区土地的集约利用水平。近年来，厦门火炬高新区严格执行国家的产业政策，积极运用土地供给手段促进产业结构调整和发展方式转变。
在招商理念上，厦门火炬高新区努力实现“三个转变”，即从注重引进数量转变到选择精品项目上来，从注重广泛吸纳转变到重点打造产业 ..
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